Özellikle cadde mağazacılığında önemli bir yere sahip markaların avm lerin gelişmesi ile avm lere geçme süreçlerinde karşılarına çıkan en büyük problem kiralama süreçleridir. Cadde işleyişlerine alışık olan yatırımcılar avm lere geçişlerde neredeyse farklı bir dünya ile karşılaşmaktadırlar.
Cadde süreçlerinde kendi kurallarını koyan yatırımcılar , avm lerde avm lerin kurallarına geçişlerde özellikle sorunlar yaşamaktadırlar. Bu markalar özellikle ya franchise yatırımı yapanlar da ya da kendi markasını avm ye sokan markalarda yaşanmaktadır. Bu sorunların başında nasıl kiralama yapılacağı yatmaktadır. Çünkü kiralama aşaması sözleşme aşaması tüm süreci yönetecek ilk adım olmaktadır.
Her avm nin kendi kuralları olduğu gibi genel tüm avm lerin benimsediği kurallar da olmaktadır. Öncelikle kiralama süreçlerine hangi avm de ne den olmak istediğinize karar vermeniz gerekmektedir. Çünkü her marka avm de olamaz , olmamalıdır da .Öncelikle avm de olmanız gerekip gerekmediğiniz belirlenmelidir. Daha sonrasında ise hangi avm sizin için doğru bir yatırım buna karar verilmelidir. Bu adımdan sonra kiralama süreçleri belirlenmelidir.
AVM de yeni mağaza kiralama yapacaklar süreçlere çok fazla hakim olmadığından kiralama süreçlerini yönetecek firmalara ihtiyaç duymaktadırlar. Bu konuda alanında uzman kişiler ile çalışılması tavsiye edilmektedir.